주소증명정보 편집하기 (부분)

== 실무상 의미 ==
주소증명정보는 등기신청에서 사람이나 법인의 동일성을 확인하는 핵심 자료이다. 주소는 이전될 수 있으므로, 현재 주소뿐만 아니라 과거 등기기록상 주소와 현재 주소가 어떻게 연결되는지 확인하는 것이 중요하다.

실무상 주소증명정보와 관련하여 확인할 사항은 다음과 같다.
*새로 등기명의인이 되는 등기권리자의 주소를 증명하는 정보가 있는지
*소유권이전등기에서 등기의무자의 주소증명정보가 필요한지
*등기기록상 주소와 현재 주소가 일치하는지
*주소가 다르다면 주소변동 이력을 증명할 수 있는지
*판결문상 주소와 등기기록상 주소가 일치하는지
*법인의 경우 본점 또는 주사무소 소재지가 확인되는지
*주민등록번호 또는 부동산등기용등록번호 증명정보가 함께 필요한지
*전자신청 사용자등록에서 주소를 증명하는 서면이 필요한지
*주소 불일치가 보정 가능한 흠인지

주소증명정보는 단순히 주소를 확인하는 자료에 그치지 않고, 등기명의인의 동일성과 등기신청의 적법성을 판단하는 자료로 기능한다.