공인중개사 교본

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공인중개사 교본은 공인중개사 시험의 1차·2차 과목을 체계적으로 학습하기 위한 상위 목차 문서이다. 공인중개사 시험은 크게 부동산학개론, 민법 및 민사특별법, 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 부동산세법으로 구성된다.

개요[편집 | 원본 편집]

공인중개사 교본은 공인중개사 시험의 전체 과목 구조를 한눈에 파악하고, 각 과목별 세부 학습 문서로 이동하기 위한 안내 문서이다. 각 과목 문서는 세부 개념을 모두 나열하기보다, 독립 문서로 다룰 만한 큰 주제들을 중심으로 정리한다.

공인중개사법령 및 중개실무
- 공인중개사 제도, 중개사무소 개설등록, 개업공인중개사의 의무, 중개계약, 확인·설명, 거래계약서 작성, 중개보수, 거래신고 및 중개실무를 다룬다.
부동산공법
- 토지이용, 건축, 개발, 정비, 주택 공급, 농지 규제 등 부동산의 공법상 이용제한을 다룬다.
부동산공시법 및 부동산세법
- 지적제도, 부동산등기제도, 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 관련 세법을 다룬다.

공인중개사 시험은 과목 간 연결성이 크므로 다음과 같은 순서로 학습하면 전체 구조를 이해하기 쉽다.

다만 실제 시험 준비에서는 1차 과목과 2차 과목을 병행하여 학습하는 경우도 많다. 특히 민법 및 민사특별법은 중개실무, 부동산등기법, 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법과 연결되므로 초기에 기본 개념을 잡아 두는 것이 중요하다.